모든 구매자와 판매자가 알아야 할 상업용 부동산 팁

모든 구매자와 판매자가 알아야 할 상업용 부동산 팁

모든 구매자와 판매자가 알아야 할 상업용 부동산 팁

상업용 부동산의 수익성은 당신의 가장 높은 기대치를 넘어설 수도 있다.

하지만, 관련된 위험을 고려하면, 그것은 분명히 모든 사람에게 적합한 것은 아니다.

여러분이 투자하려고 생각하고 있는 이웃을 보세요, 여러분은 실업률, 소득 수준, 그리고 다른 확장 비율과 같은 것들을 확인해서 그 동네가 어디에 있는지, 그리고 그것이 미래에 어떤 잠재력을 가지고 있는지 알 수 있게 하려고 하는 겁니다.

또한 재산에 가까운 다른 것도 염두에 두려고 한다.

경제에 많은 일자리를 공급하는 곳이라면 어느 곳이든 재산의 전매가치를 올릴 수 있고, 그 길을 가기로 했다면 훨씬 더 빨리 팔릴 수 있다.

큰 고용주는 병원, 공장 또는 대학으로 구성될 수 있다.

임대 또는 임대하는 경우 병해충 방제 방법에 대해 반드시 숙지하십시오.

설치류, 해충 또는 벌레가 많은 지역으로 임대하는 경우 대리점에 해충 방제에 대한 정책을 문의하십시오.

상업용 부동산 시장에 대해 더 많이 알기 위해서, 다양한 기술 수준을 가진 투자자들에게 다가갈 수 있는 웹사이트를 찾아라.

상업용 부동산에 대해서는 결코 많은 것을 배울 수 없기 때문에, 항상 그 주제에 대한 지식을 쌓는 것을 목표로 삼아라.

일할 중개인을 고를 때, 그들이 상업용 부동산을 다루는 경험의 양을 알아내라.

관심 분야에 특화된 제품을 선택하십시오.

대부분의 중개인들은 그들과 독점적으로 일하기 위해 당신에게 동의할 것을 요구할 것이다.

현지 시장 상황을 고려할 때 상업용 부동산에 대해 원하는 금액이 적절한지 확인하십시오.

다른 변수들은 로트의 가치에 영향을 미칠 수 있다.

상업용 부동산을 빌리고 싶다면 잘 지은 견고한 건물이 가장 좋다.

이러한 부동산들은 일반적으로 가장 잘 팔리는 것이 예비 세입자들이 얼마나 잘 지어지고 유지되는지 볼 수 있기 때문이다.

좋은 건물에 투자하면 나중에 수리비를 절약할 수 있다.

만약 당신이 당신의 상업용 부동산을 세입자에게 임대하기로 선택했다면 항상 그것을 점유하도록 노력하라.

비어 있는 공간을 업데이트하고 유지 관리하는 데 드는 비용은 귀하가 부담하십시오.

만약 당신이 몇 개의 부동산을 가지고 있다면, 당신은 스스로에게 그 이유를 물어보고 당신의 세입자들을 몰아낼 수도 있는 문제들을 고치도록 노력해야 한다.

상업용 숙박업소에서 전기 및 기타 유틸리티에 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

잘 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

당신은 당신의 상업용 부동산에 있는 공익 사업과 함께 공익사업에 등록해야 할 것이다.

임대 계약을 협상하기 전에 계약을 검토하여 채무불이행 가능성을 최소화하십시오.

이것은 세입자가 채무불이행을 당할 가능성을 크게 감소시킬 것이다.

디폴트는 좌절감과 비용이 많이 드는 것이다.

팔려고 목록을 작성하기 전에 당신의 재산을 조사하라.

당신은 그들과 상의해서 수리가 필요한 것이 있는지 살펴봐야 한다; 만약 수리가 진행된다면 가능한 한 빨리 그것을 수리해야 한다.

당신의 상업용 부동산을 널리 광고하라.

많은 사람들은 도시에 살지 않는 투자자들은 그들의 재산에 관심이 없을 것이라고 생각하지만 이것은 사실이 아니다.

많은 개인 투자자들은 가격이 적절하다면 즉시 거주지역 밖에서 부동산을 구입할 의지와 능력이 있다.

둘 이상의 숙박업소를 고려하고 있는 경우, 관광지에 대한 체크리스트를 반드시 구하십시오.

첫 번째 제안 응답을 지나 다음 단계를 수행하려면 반드시 부동산 소유자에게 알리십시오.

당신이 고려하고 있는 다른 부동산들이 있다는 것을 소유주들에게 알리는 것을 두려워하지 말아라.

그것은 또한 당신이 여행하고 있는 부동산에 대해 많은 것을 얻을 수 있다!

이제 막 투자를 시작하고 있다면, 투자의 한 범주에만 집중하십시오.

한 가지 유형으로 초점을 맞추고 그것에 전념하십시오.

당신의 투자질서를 여러 종류의 상업용 건물로 분산시키는 것보다 상업용 부동산 시장의 한 분야를 지배하는 것이 훨씬 낫다.

상업용 부동산에 투자하면 상당한 수익을 얻을 수 있을 것이다.

투자 성공을 보장하기 위해 당신의 시간과 다른 자원이 그렇듯이, 보통 심각한 자금 투입이 필요하다.

이 글은 상업용 부동산에서 성공하는 데 도움이 될 몇 가지 요령과 요령을 알려 줄 것이다.

Close